Iad France - Marc Giroud () vous propose : À CUGNAUX au 2 avenue François Mitterrand venez découvrir cet agréable T3 traversant de 64 m² avec balcon situé au deuxième étage sans ascenseur dans la résidence « Les jardins de Khéops » construite en 2000 sécurisée, arborée, avec piscine. Une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Appartement composé d'une entrée avec penderie distribuant : des WC séparés, le coin nuit avec 2 chambres avec placard, la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon. Equipement : Cuisine équipé, fibre, ballon d'eau chaude Ses atouts : Résidence bien entretenue avec gardien, piscine, 2 places de parking sécurisée, emplacement avec lycée, collège et école à moins d'un kilomètre, supermarché et commerces de proximité à 800 mètres, accès rapide à la rocade de Toulouse, proche de Tournefeuille, Frouzins, Portet-sur-Garonne, Plaisance-du-Touch, Roques. Appartement idéal primo-accédant, jeune couple ou famille monoparentale, nécessite des travaux de rafraichissement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-moi rapidement pour venir le visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 184 ¤ par mois (soit 2208 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 487. Quote part annuelle(moyenne) : 2208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €160,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024