Iad France - Severine Badoc () vous propose : À Castanet Tolosan, beau T3 de 63 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée correctement entretenue, construite en 2013. Un jardin privatif de 66 m² avec terrasse. Composé d'une : - entrée avec placard de rangement et WC séparés aux normes PMR. - partie nuit avec 2 chambres, dont une spacieuse de 13 m². - pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. - espace extérieur, accessible depuis le salon, distingue cet appartement. Pour compléter ce bien : - 2 places de parking en enfilade, fermées et sécurisées - Local à vélo - Compteur individuel pour l'électricité. - Production d'eau chaude réalisée via le système Hélio PAC relié aux panneaux solaires. - Petite copropriété de 12 lots au total répartis sur 2 étages. - Résidence située à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces. - Arrêt de bus situé devant la résidence dessert les lignes L6 (Ramonville), L81 (Paul Sabatier), L109 (Malepère). - Appartement équipé d'une alarme, Résidence à proximité : -Des villes tel que Labège, Ramonville St Agne, St Orens, Auzeville Tolosane, Villefranche Lauraguais accès rocade rapide. -Des sites tel que l'INRA (institue National de Recherche), Université Paul Sabatier, ESMA - Ecole Supérieure des Métiers Artistiques, École Nationale Supérieure Agronomique (INP-ENSAT), École nationale supérieure de formation de l'enseignement agricole (ENSFEA). -Du canal du midi (Ecluse de Vic) pour les amoureux de la nature. Une question ? je serais ravie d'y répondre. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour venir le visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €189,999
• sold by: agency
• added to site on 9 Mar 2024
• last updated on 2 Jul 2024