RARE/ Toulouse, secteur Rangueil - Pech-David - Coup de coeur - Venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de 67m2, avec toit terrasse de 38m2, à quelques pas du quartier et métro Saint-Agne !
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement récent (2016) et idéalement situé vous permettra de vivre dans un environnement calme avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports (10 minutes à pied du métro), écoles.
??Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre de 29m2 avec cuisine moderne aménagée et équipée, accès terrasse carrelée (avec éclairages, prises et arrivées d'eau), deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagements, wc séparé,...
Deux places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement.
??Les plus: toit-terrasse, exposition Sud-Est, vue dégagée, climatisation réversible, local vélos sécurisé, environnement calme, accès commodités, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 233183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 0024.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €320,000
• sold by: agency
• added to site on 11 May 2024
• last updated on 29 Jun 2024