Environnement exceptionnel pour cet appartement de standing situé dans le quartier de la Roseraie-Argoulets à proximité de tous les commerces et transports. Occupant tout le rez de chaussée d'une ancienne maison individuelle, il développe une surface habitable de 133 m², espaces prolongés par le jardin d'environ 110 m² agrémenté d'une piscine privative. Les extérieurs protégé de tous vis-vis, offre un cadre remarquable et un calme absolu comparable à celui d'une maison individuelle. Le bien de conception moderne, bénéficie de volumes spacieux et les espaces sont remarquablement fonctionnalisés. Les matériaux choisis, sobres et intemporels sont de grande qualité et appartement est en excellent état et offre un standing remarquable. Le premier niveau dispose d'un espace de vie traversant avec poêle à bois pour la convivialité des soirées d'hiver et l'accès au jardin privatif. La cuisine entièrement équipée est de belle facture. Sur ce même niveau deux chambres et une salle d'eau dont une bénéficie de l'accès à la terrasse . Un espace plus intimiste au niveau inférieur fait place à une suite parentale , une salle d'eau et un immense dressing de presque 20 m². Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Métro, bus et zone verte d'activité sportive à quelques minutes de marche font de ce quartier en pleine évolution un lieu à vivre de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP ASSERIS ASSURANCE

• €690,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024