Iad France - Morgane Garcia () vous propose : * Au coeur d'un quartier résidentiel et à deux pas des commerces - Disponibilité 1er trimestre 2024 * Vous êtes à la recherche d'une maison neuve, ou vous souhaitez investir (LMNP, Pinel ), vous êtes au bon endroit ! La maison est située dans une petite copropriété de 24 lots, répartis en 20 appartements du T2 au T4 et 4 maisons T4. La résidence est située proche du centre ville, un arret de bus à 100m, la gare à 2km, aéroport à 20min et accès à l'autoroute Toulouse-Bayonne à 5min. Cette maison en duplex, dispose au RDC, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 31 m², d'un toilette et à l'étage de trois chambres avec placard, d'une salle de bains de 4,5 m². Vous profiterez également d'un garage attenant de plus de 17 m² Côté exterieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² environ exposée Sud Ouest et d'un jardin de 25 m² environ. - Autres Lots Disponibles - -T4 : 3 Maisons de 80 à 84 m² 1 Appartement 89 m² - T3 : 8 Appartements de 60 à 65 m² - T2 : 1 appartement Eligibilité : Pinel, PTZ (prêt à taux zéro ), LMNP, résidence principale ou secondaire, frais de notaire réduits. Je vous invite à me contacter pour toutes informations complémentaires concernant votre projet d'achat dans le neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Garcia EI (ID 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €330,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Apr 2023
• last updated on 28 Jun 2024