Iad France - Antoine DEVICTOR () vous propose : Appartement T3 NEUF de 66m. 2 à Saint-Orens de Gameville livré le 2e trimestre 2023. Idéalement situé : à moins de 2km, les étudiants peuvent accéder à l'université Paul Sabatier ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que l'INSA, la Faculté de Pharmacie, l'Ecole Nationale Supérieure de l'Aéronautique et de l'Espace, l'Ecole Nationale de l'Aviation Civile. Il y aussi 2 crèches à proximité ainsi qu'un collège, un lycée, une école maternelle et élémentaire. Situé au 2e étage il se compose d'un séjour 22m. 2 ouvert sur une une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements, de deux salles de bain aménagées, 1 WC, ainsi que d'une loggia de 6m. 2. Un parking souterrain et aérien et un local à vélo complètent ce lot. Les plus: - 22 m. 2 d'espace supplémentaire exploitable hors Carrez - Loggia - Parking sous-terrain et aérien - Ascenseur - Lumineux - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - éligibilité prêt taux zéro (PTZ) - éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euro. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes handicapés - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de taxe foncière sur 2 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Apr 2023
• last updated on 2 Jul 2024