Cabinet OGP vous présente cet appartement T3 de 68m², avec une terrasse et un garage en sous sol. Situé à proximité de l'hyper centre de Blagnac, ainsi que des transports, écoles et commerces, le tout dans une résidence très bien entretenue. Idéal pour un achat en résidence principale. Aucun travaux à prévoir ! Coup de Coeur assuré. Situation géographique : - À 4 minutes à pied du centre ville - À 500m du stade / piscine / parc des ramiers / bord de Garonne - À 300m de l'arrêt de bus 'Mairie Blagnac' - À 700m de l'arrêt de tramway 'place du relais' en direction des métros 'Palais de Justice & Arènes' et de l'aéroport Composition : - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres avec chacune son placard - Salle d'eau avec douche & vasque - WC séparé - Terrasse Équipements : - double vitrage - fibre - chauffage électrique - interphone - Climatisation 1 garage en sous sol complète ce bien. Vendu LIBRE Aucuns travaux à prévoir Taxe foncière : 1491€ Charges de copropriété : 70 € / mois Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier : Alexandre MAQUINGHEN Consultant immobilier & patrimoine à Toulouse - Blagnac Tél : Mail : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET TVA FR 3 Carte pro CPI 0 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6

• €249,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024