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Bordeaux (33000) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #323296339. Appartment for sale in Bordeaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323296339.jpg)
€129,000
Studio - 34m ²
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time: 32 hours
Customers' Feedback: View 5 Opinions
Description:
BORDEAUX, quartier des chartrons, à deux pas du tramway B, à 400 m de la Garonne,
SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an €
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Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 129 000 euros
Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 5 672 euros
Votre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro ( statut fiscal et juridique du LMNP )
Votre rendement locatif : 4.50%
Décote foncière ( vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 40%
Coût de la gestion locative : 0 euro par an
Vos charges de co propriété par MOIS : 0 euros
Votre taxe foncière : 650 euros
Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes …
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Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 34 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- étage : 3
- nombre étages : 4
- nombre WCs : 1
- ascenceur
Price:
- €129,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Aug 2023
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Bordeaux (33000)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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