En off-market - Élégant Appartement T2 à Rénover avec Vue sur les Toits - Cœur de Bordeaux Fondaudège Dans le quartier prisé de Fondaudège, découvrez cet appartement T2 de 63 m², au 4ème étage d'un immeuble en pierre. Offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser entièrement. Idéal pour un projet de rénovation ambitieux, il se situe proche des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une chance unique de créer votre espace sur mesure en plein cœur de Bordeaux. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Nos honoraires :

• €246,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Dec 2023
• last updated on 30 Jun 2024