Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Bordeaux (33000) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxterrains à bâtircommercesmaisons contemporainesmaisons traditionnellesappartements contemporainsmaisons avec piscinebiens à rénovermaisons de villeimmeublesbureauxappartements neufsprojets constructionpropriétésbiens de prestigemaisons à rénoverfermesparkingsmaisons de villagechâteauxmaisons de campagne
![Picture of listing #328891267. Appartment for sale in Bordeaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328891267.jpg)
€720,000
Immeuble de rapport Bordeaux Loi Malraux
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
Immeuble de rapport loi Malraux à Bordeaux St Michel centre historique en secteur sauvegardé : local commercial et 3 appartements Opportunité d'investissement En plein coeur du centre historique de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé, immeuble de rapport ancien à rénover entièrement, éligible à la loi Malraux. Composition du bien Local commercial au rez-de-chaussée et à l'entresol composé de 3 pièces et wc en rez de chaussée un palier et deux pièces à l'entresol 3 appartements aux étages : Au 1er étage un appartement de 48.53 m² comprenant entrée, séjour double, cuisine, wc et salle d'eau. Au 2ème étage un appartement de 42.70 m² comprenant entrée, une pièce, un séjour, cuisine, wc et salle d'eau Au 3ème étage un appartement de 44.38 m² comprenant entrée, une pièce principale, cuisine, wc et salle d'eau Combles comprenant plancher Loi Malraux Le dispositif Malraux permet de bénéficier d'une réduction d'impôt importante sur le revenu, jusqu'à 30% du montant des travaux de rénovation, dans la limite de 400 000 euros sur une période de 4 ans. Avantages Réduction d'impôt importante Investissement patrimonial dans un secteur attractif Revenus locatifs potentiels Conditions Travaux de rénovation importants à réaliser Respect des prescriptions architecturales du secteur sauvegardé Exemple Pour un investissement de 100 000 euros de travaux, la réduction d'impôt s'élèverait à 30 000 euros. Informations complémentaires Prix de vente : 720000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 2.86 % Contact Pour
Price:
- €720,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Mar 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Bordeaux (33000)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking