Iad France - Pauline Voisin () vous propose : BORDEAUX-CAUDERAN, Quartier Orangers - Découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 5ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. L'entrée spacieuse et accueillante mène à un salon / séjour lumineux, avec accès direct sur un balcon exposé plein ouest, apportant une belle luminosité dans l'espace de vie. La cuisine est séparée et aménagée. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres de 15 m² et 11 m², offrant un espace de repos confortable. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. En sus, une place de parking extérieure est incluse dans la vente, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est en parfait état et idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. À découvrir sans plus attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Voisin EI (ID 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €230,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024