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Arcachon (33120) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #327254448. Appartment for sale in Arcachon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327254448.jpg)
€672,000
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur d'Arcachon, un lieu de vie privilégié pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme de la côte. Avec ses 3 pièces lumineuses, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une...
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Description:
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur d'Arcachon, un lieu de vie privilégié pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme de la côte. Avec ses 3 pièces lumineuses, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Points Forts du Bien : Localisation Idéale : Situé à Arcachon (33120), cet appartement se trouve à proximité des plages, des commerces, et des services, offrant une expérience de vie côtière par excellence. Design et Confort : L'appartement dispose d'un agencement intelligent avec un salon lumineux, une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne. Caractéristiques Supplémentaires : Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, et d'une grande cave de 32 m² pour plus de commodité. Prêt à Emménager : Cet appartement est bon excellent état, bien que des travaux de rénovation énergétiques du type remplacement des menuiseries serait à envisager pour un usage à l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 77 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 156 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 31 (D)
Miscellaneous:
- Caves : 1
Price:
- €672,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Jan 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Arcachon (33120)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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