33120 ARCACHON, dans le secteur prisé des ABATILLES, Pyla-sur-mer, et à 3 min du quartier du MOULLEAU, je vous propose ce charmant studio 1 pièce d'une superficie de 28 m2 ( loi carrez), rénové en 2021.
Se compose: une pièce avec cuisine équipée-aménagée ( lave-linge, lave-vaisselle ), salle d'eau avec sèche serviette, Wc séparé. - Un balcon vous donnera accès directement sur le jardin de la résidence.
*Place de parking privative* Rendement locatif intéressant*
** Proche des commodités: pharmacie, presse, épicerie, école, thalasso... Vous aurez accès rapidement à la plage Pereire à pied, piste cyclable, Dune du Pyla et océan proche.**
- COPROPRIETE: nombres de lots: 35, pas de procédure en cours
- Lots principaux: 14
- Lots secondaires: 21
Charges annuelles: 970 euros/an
Vidéo disponible à la demande.
DPE établi le 2022
DPE: E (279) GES: B (9)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319155 VOYAGEUR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 217 000 euros HAI ( dont 3.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 970 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 4 - .

• €217,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Mar 2024
• last updated on 3 Jul 2024