Iad France - Agathe Nou () vous propose : Entre océan, forêts et estuaire, venez découvrir ce charmant duplex situé en bout de copropriété, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Une véranda avec panneaux isolants et baies vitrées traversantes vient agrandir cet espace de vie. Elle est utilisable en plein été de par son exposition Nord / Ouest, qui vous garantira fraîcheur et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec la possibilité d'y installer le nécessaire pour vos moments de repas et de détente. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou pour du locatif, à 1.5 km du centre bourg et 2 km de la plage de la chambrette. Vendu avec 3 places de parking privatives. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32.5 ¤ par mois (soit 390 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 390 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €119,900
• sold by: agency
• added to site on 6 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024