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Bègles (33130) > Canton Talence > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€272,000
À vendre DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo, très bel appartement T3 de 63m² avec son agréable terrasse de 25m² exposée Est, situé à 700m des Boulevards et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cet appartement, en...
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Description:
À vendre DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo, très bel appartement T3 de 63m² avec son agréable terrasse de 25m² exposée Est, situé à 700m des Boulevards et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cet appartement, en parfait état, se situe au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre en R+1. Décoré avec goût, il comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31m², offrant de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3m. - Deux grandes chambres de 13.55m² et 12m², avec placards dans chacune des chambres. - Une salle d’eau de 4.20m² avec douche hydromassante. - Un WC séparé. Le chauffage est au gaz avec thermostat programmable à distance. Prestations de qualité : Double vitrage de qualité, volets roulants. Internet relié à la fibre. Electricité refaite en 2016. L’atout de ce bien est son agréable terrasse de 25m² (en pin classe 4) avec son abri de jardin de 4m² relié à l’électricité. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 09-06-2020. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 63 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 54 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Price:
- €272,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Oct 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Bègles (33130)
- Canton: Talence
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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