Iad France - Sebastien BOUDES () vous propose : En EXCLUSIVITÉ. Quartier CHAMBÉRY à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Dans une résidence à taille humaine, situé au 1er et dernier étage, venez découvrir ce charmant T2 LUMINEUX et FONCTIONNEL, intégralement rénové en 2019. La lumière naturelle inonde la pièce de vie spacieuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est le lieu idéal pour concocter vos plats préférés. La chambre, un havre de paix, est équipée d'un placard intégré et d'une salle d'eau attenante. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. Enfin, vous profiterez, dans le prolongement du salon, d'une grande terrasse de 17 m² environ pour vous détendre. LES PLUS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, Rénovation totale en 2019 (isolation comprise), Huisseries en double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffe-eau ATLANTIC intelligent, Terrasse. Les charges de copropriété sont modérées, ajoutant un attrait financier à cette offre séduisante. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 ¤ par mois (soit 399.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOUDES EI (ID 29641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 399.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €175,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024