Iad France - Morgan Bonal () vous propose : ECLUSIVITÉ : Appartement loué 646 ¤ / mois et 598¤ hors charges, bail jusqu'au 6 aout 2025. Au 3e étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2014. À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Cenon Gare'. T2 de 40,50 m² situé à 'BAS-CENON', à proximité de tous les commerces, de la place de la Demi-Lune, des quais, ainsi que du pont Chaban Delmas et des transports. Composé d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Une belle chambre de 12,5 m² avec placards et une salle d'eau avec des WC. Une place de parking privative numérotée. Un local à vélo est également à disposition dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investisseur ! À visiter sans tarder ! La taxe foncière est de 1 108 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 60 euros, dont 48 ¤ à la charge du locataire. Copropriété de 196 lots (pas de procédure en cours). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48 ¤ par mois (soit 576 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Bonal EI (ID 69917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €119,900
• sold by: agency
• added to site on 3 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024