Explorez cette opportunité d'investissement dans le Bas Cenon, à proximité de Bordeaux ! Ce T3, actuellement loué avec un bail jusqu'à Juin 2026, offre des caractéristiques clés pour les investisseurs : Séjour avec cuisine ouverte pour un espace fonctionnel. Terrasse ensoleillée, un atout majeur pour attirer des locataires. Salle d'eau pour le confort des résidents. Coin nuit confortable pour des nuits paisibles. Double exposition, garantissant une luminosité optimale. Place de parking incluse pour la tranquillité des locataires. Astucieusement aménagé, l'appartement propose une cuisine ouverte, une terrasse ensoleillée et un espace nuit avec deux chambres pour le confort des locataires. Détails financiers : Charges annuelles : 752 euros Loyer actuel : 433 euros Chauffage individuel au gaz, optimisant l'efficacité énergétique. Avec un bail en vigueur jusqu'à Juin 2026, cette opportunité offre stabilité et rentabilité. Copropriété de 90 lots Charges annuelles : 1166 euros.

• €234,000
• sold by: agency
• added to site on 31 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024