Iad France - Maruska Lamielle () vous propose : Dans une jolie copropriété sécurisée découvrez ce splendide duplex traversant et lumineux de 95 m² environ au Troisième et dernier étage. Trois terrasses plein-ciel de 40 m² environ offrant une double exposition Nord et Sud complètent ce bien d'exception. Le Duplex est composé d'un espace cuisine équipé, d'un coin salon de 35 m² environ et à l'étage de 3 belles chambres avec parquet dont une avec dressing. Une salle de bain et un WC sont présent au rez-de-chaussée et également à l'étage ainsi que plusieurs placards intégrés. Il s'accompagne d'une place de parking attitrée, couverte et sécurisée. À proximité immédiate de tous les transports en communs : gare, tram et bus. Ce bien est idéalement situé et possède également une jolie vue sans vis à vis du haut de son troisième étage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130.67 ¤ par mois (soit 1568.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maruska Lamielle EI (ID 78246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1568.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €443,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024