Nichée à deux pas de l'hypercentre, dans une rue calme de la commune d'Abzac, venez découvrir cette maison de ville de 85m2 offrant des possibilités multiples d'agrandissement. A 5 mn de Coutras, 15 mn de Libourne et 45 mn de Bordeaux, elle possède une localisation idéale. La maison se compose de la façon suivante : Une entrée donnant sur une vaste cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'un cellier/chaufferie. L'espace cellier/chaufferie donne accès à des combles pouvant être aménagés en fonction de vos besoins et permettant largement d'augmenter la superficie du bien. Un jardin d'accueil ainsi qu'un jardin principal de 150m² environ vous permettront de profiter des beaux jours. De plus, 2 garages et une place de stationnement à l'avant de la parcelle complètent le bien. La maison est à remettre au goût du jour pour exploiter son fort potentiel. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• €127,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024