Iad France - Thibault JAMEAU () vous propose : ! SOUS OFFRE ! EN EXCLUSIVITÉ... Au deuxième étage d'une petite copropriété de 7 lots, venez découvrir ce bel appartement de 60 m² environ. Avec sa sublime vue sur le Quai Léon Perrier, vous bénéficierez de toutes les commodités et de nombreux commerces à pied. Dès son entré, vous serez accueillis sur la belle et spacieuse pièce de vie et son coin cuisine à aménager selon vos envies. Attenant à la pièce de vie, un dégagement qui dessert le coin nuit avec sa salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres. ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - Idéalement situé (Quai Léon Perrier) - Petite copropriété - Pas de travaux à prévoir (sauf cuisine à aménager selon vos envies) - Rentabilité sur location courte durée pour séjour touristique 'La route des châteaux. ) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 ¤ par mois (soit 420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault JAMEAU EI (ID 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €78,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024