Idéalement située à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette splendide villa neuve de style Arcachonnaise se présente comme une perle rare de 162m². Son architecture soignée alliée à une conception intérieure raffinée font d'elle un véritable joyau immobilier. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert et lumineux de 65m² vous accueille. Il combine à merveille un salon et une salle à manger, baignés de lumière, à une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût. Pour ceux qui exercent une activité professionnelle ou qui souhaitent un coin paisible, un espace bureau a été pensé pour vous. La suite parentale est un véritable cocon de bien-être avec son dressing, sa salle d'eau attenante et ses WC privatifs. Ce niveau est également pourvu d'un cellier et d'un WC indépendant pour une fonctionnalité optimale. A l'étage, l'espace nuit se révèle sous son plus beau jour. Trois spacieuses chambres équipées d'une climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette supplémentaire viennent parfaire ce niveau. A l'extérieur, laissez-vous envoûter par un jardin paysagé de 430m², véritable écrin de verdure. La terrasse s'accompagne d'une piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité. Bonus non négligeable pour les futurs acquéreurs, les frais de notaire sont réduits. Cette villa est une invitation à un mode de vie alliant luxe, confort et praticité. Une opportunité à saisir rapidement. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : Bordeaux. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bordeaux.

• €925,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Sep 2023
• last updated on 1 Jul 2024