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Floirac (33270) > Canton Cenon > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #324224725. Appartment for sale in Floirac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324224725.jpg)
€286,000
Dans une résidence proche des écoles, des transports et des commerces du Haut Floirac, venez visiter ce spacieux appartement de + de 110 m² comprenant grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, 4 chambres dont...
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Description:
Dans une résidence proche des écoles, des transports et des commerces du Haut Floirac, venez visiter ce spacieux appartement de + de 110 m² comprenant grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, 4 chambres dont deux avec accès terrasse, 2 salles d'eau, Wc et dégagements avec placards. Grande terrasse exposée ouest de 41 m². A noter: A noter: Le bâtiment vient tout juste d'être ravalé Les plus: - accès facile au nouveau pont Simone Veil - environnement calme - appartement très lumineux - belle pièce de vie - place de parking sous terrasse - agréable terrasse On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité. Le prix de vente de cet appartement est de 286 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix du bien. Les charges sont estimées à 167 € par mois. Les charges de la copropriété sont de 2 000 € annuels. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Floirac. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 111 m² of habitable surface
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 221 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €286,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Sep 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Floirac (33270)
- Canton: Cenon
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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