Découvrez cet appartement T2 de 48m² situé dans le quartier prisé des Bassins à Flots à Bordeaux. Ce bien unique propose une terrasse de 22m² exposée ouest, vous offrant calme et luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec placard et d'un WC avec coin buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche moderne et élégante à cet espace de vie. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, l'appartement bénéficie également de la garantie décennale. La résidence est idéalement placée, proche des transports en commun (bus 5 et tram B à Cité du Vin) et de toutes les commodités (cinéma, boulangerie, restaurants, pharmacie). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et dynamique. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce bien d'exception aux Bassins à Flots, Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €231,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024