33400 - TALENCE - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS - SECTEUR RECHERCHE - IDEAL INVESTISSEUR - LIVRAISON FEVRIER 2024
Date de livraison prévisionnelle : Février 2024
Date d'actabilité : Immédiate
Nature du programme : Collectif
% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5%
À 10 mn de la gare Bordeaux Saint-Jean en voiture
À quelques minutes des grands pôles d'emplois
Loggias, balcons ou grandes terrasses
Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse à Talence profite d'une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d'emplois et de vie universitaire.
La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d'affaires de 500 000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus.
Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.
Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin.
Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs... le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d'actifs.
La résidence s'implante en lisière d'un site historique et de son parc peuplé d'arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s'élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s'égaient de balcons, terrasses ou loggias.
Pour

• €319,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Dec 2023
• last updated on 15 May 2024