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Talence (33400) > Canton Talence > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329254249. Appartment for sale in Talence](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329254249.jpg)
€488,000
Maison 8 pièces proche Barrière St Genès
For Sale by Agency Contact
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Description:
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Secteur : Saint Genès / Cauderès Découvrez cette belle maison aménagée de 120 m² orienté Sud-Ouest, avec un T2 indépendant de 30 m² habitables, situé dans un quartier calme tout proche de Bordeaux à proximité des commodités et de l'arrêt de tram B Roustaing. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un double séjour lumineux et sa cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain baignoire et WC. A ce niveau, vous profiterez d'une terrasse avec jardin de 70 m² clôturé orienté Sud-Ouest. A l'étage nous retrouverons 3 grandes chambres de 11,55 m² - 13,89 m² et une de 17,75 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 15.49 m² vient compléter ce bien. Pour le T2 indépendant, totalisant un revenu annuel de 15000 euros à 18000 euros, soit un rendement de plus de 10%. NE TARDEZ PLUS ET VENEZ LE DECOUVRIR RAPIDEMENT ! CHADIA BAGGARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 6 - MEAUX.
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 160 m² of habitable surface
- 168 m² of land
- built in 1949
- energy performance diagnostic (DPE): 124 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x55d46f09f530)
Price:
- €488,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Talence (33400)
- Canton: Talence
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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