Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
TALENCE - 33400 - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE 17m² - 3 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PROCHE COMMERCES ÉCOLES - BEAUX VOLUMES - PARKING EN SUS
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Welmo vous présente ce magnifique appartement de 77 m² carrez avec TERRASSE SANS VIS À VIS de 17m². Situé au 3 éme étage d'une résidence avec ascenseur, il posséde aussi son propre cellier sur le même palier.
En arrivant on découvre une entrée avec dressing, une réserve avec espace de rangement et partie buanderie.
Puis nous arrivons sur la pièce à vivre LUMINEUSE de 28 m², trés bien exposée qui ouvre grâce à de grandes baies sur la TERRASSE SANS VIS-À-VIS de 17m², arborée et joliment décorée.
La cuisine équipée, est semi-ouverte sur le salon ce qui lui donne aussi accés à la terrasse.
Dans l'espace nuit , nous découvrons 2 chambres de 11 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et une grande douche à l'italienne.
Chaufferie collective au gaz , et eau dans les charges.
ravalement de façade récent.
Place de parking sécurisée nominative en sus du prix.
Nombre de lots : 89
Charges prévisionnelles annuelles : 3456 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €263,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024