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Gujan-Mestras (33470) > Canton Gujan-Mestras > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #327869099. Appartment for sale in Gujan-Mestras](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327869099.jpg)
€277,000
EXCLUSIVITE GUJAN-MESTRAS au milieu des Pins bel Appartement T3 avec parkings
For Sale by Agency Contact
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Description:
EXCLUSIVITE COEUR DE GUJAN-MESTRAS, dans une petite résidence bien entretenue située au calme, au milieu des pins et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 au 1er et dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis dans une copropriété avec charges raisonnables.
Lumineux, confortable et entièrement équipé, pour une surface habitable de 60m², il vous offre une entrée spacieuse, une pièce de vie salon séjour cuisine US équipée ouvrant sur une belle terrasse intime de plus de 10m² avec vue dégagée sur les arbres, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant ainsi que des rangements.
En sous-sol vous bénéficierez de 2 places de parking abritées et privatives.
Que ce soit en résidence principale , en pied à terre pour les vacances ou en investissement locatif, cet appartement répondra à votre besoin; il est libre de toute occupation et peut se vendre meublé.
Il n'attend plus que votre visite!!
Nombre de lots de la copropriété: 375, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BORDEAUX) (réf. 539487 )
Lumineux, confortable et entièrement équipé, pour une surface habitable de 60m², il vous offre une entrée spacieuse, une pièce de vie salon séjour cuisine US équipée ouvrant sur une belle terrasse intime de plus de 10m² avec vue dégagée sur les arbres, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant ainsi que des rangements.
En sous-sol vous bénéficierez de 2 places de parking abritées et privatives.
Que ce soit en résidence principale , en pied à terre pour les vacances ou en investissement locatif, cet appartement répondra à votre besoin; il est libre de toute occupation et peut se vendre meublé.
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Nombre de lots de la copropriété: 375, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BORDEAUX) (réf. 539487 )
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 60 m² of habitable surface
- built in 2008
- energy performance diagnostic (DPE): 152 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- 2 stationnement(s)
- Etage : 1
- Exposition : nord-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : Très bon
Price:
- €277,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Feb 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Gujan-Mestras (33470)
- Canton: Gujan-Mestras
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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