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Gujan-Mestras (33470) > Canton Gujan-Mestras > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€995,000
Villa exceptionnelle en première ligne à Gujan Mestras
For Sale by Agency Contact
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Description:
Laissez-vous séduire par cette magnifique Villa ossature bois en première ligne à proximité de la plage de La Hume. Organisée sur 3 niveaux, elle dispose au premier niveau d'un séjour traversant lumineux, offrant une vue Bassin exceptionnelle avec sa cuisine entièrement équipée aux prestations soignées, une première chambre avec son dressing et sa salle de bains. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Enfin le rez-de-chaussé dispose d'un bel espace de vie supplémentaire et d'une buanderie. La terrasse bénéficie d'une vue imprenable sur le bassin, le jardin parfaitement paysagé offre une piscine. Deux places de parking complètent ce lieu rare. Cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1240 euros. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - - Numéro RSAC : - Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bordeaux.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 92 m² of habitable surface
- 690 m² of land
- built in 2009
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 161 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 3
- Parkings : 3
Price:
- €995,000
- sold by: agency
- added to site on 11 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Gujan-Mestras (33470)
- Canton: Gujan-Mestras
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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