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Gujan-Mestras (33470) > Canton Gujan-Mestras > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330721249. Appartment for sale in Gujan-Mestras](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330721249.jpg)
€1,600,000
Grande Villa d'exception a la Hume
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Description:
Découvrez cette magnifique propriété à la Hume sur un terrain de plus de 1600 m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Entourée de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette maison saura vous charmer par sa tranquillité et ses espaces extérieurs luxuriants. Dotée d'une piscine idéalement placée pour vous ressourcer, cette propriété offre également une surface habitable de 312 m². L'intérieur de la maison comprend une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le vaste séjour de 106 m² et son arrière-cuisine. La partie nuit de cette maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une salle de jeux. Tout est parfaitement aménagé au rez-de-chaussée pour offrir un maximum de confort et de praticité. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. En plus de tous ces atouts, cette villa est également pourvue d'un atelier, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement, permettant ainsi de répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2283 euros. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bordeaux.
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 312 m² of habitable surface
- 1,650 m² of land
- built in 1993
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 130 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Parkings : 2
Price:
- €1,600,000
- sold by: agency
- added to site on 11 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Gujan-Mestras (33470)
- Canton: Gujan-Mestras
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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