LE TEICH 33470 - A Vendre beau T2 de 57 m2 environ de surface utile, avec terrasse situé au 2eme et dernier étage et 1 place de parking extérieur . Budget : 245000 euros, disponible fin mai 2024.
Elisabeth CROTEAU vous propose proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T2 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 10 m2 via la baie vitrée, 1 grande chambre en sous pente, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC . Prestations premium, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, 1 place de parking, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012.
Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager en mai/juin 2024.
Plan et notice descriptive sur demande.
Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkings
Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an
D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 6 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 6 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €245,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Mar 2024
• last updated on 27 Jun 2024