FCPI Bonnefoy Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce beau T3 d'environ 68 m2 en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée à proximité de LANGON.
Ce bien vous séduira par son agencement mais surtout par son grand séjour de 41 m2 ouvrant sur une belle terrasse avec un jardin privatif sans vis-à-vis.
Le bien est vendu loué avec le loyer suivant 635 EUR charges comprises (locataire sérieuse et soigneuse en place depuis 2012 ) date de fin de bail 2024 (renouvellé tracitement).
Rentabilité brute 6,22% !
Ce bien se compose de la façon suivante :
Une chaleureuse pièce à vivre d'environ 41 m2 avec un grand coin cuisine.
Côté nuit, 2 chambres disposant chacune d'un placard aménagé.
La salle de bain et les toilettes sont séparés.
Ses principaux atouts :
- L'appartement est propre et bien entretenu,
- L'extérieur attenant à l'appartement se compose d'une grande terrasse d'environ 12 m2 ainsi que d'un jardin privatif d'environ 34 m2 offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis,
- Le bien dispose de 2 places de parking aériennes privatives,
- La résidence paisible, offre un cadre exceptionnel à ses occupants ( piscine, espaces verts .. )
Informations clés :
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles incluant le fonds de travaux Alur : 1 248 EUR
- Taxe Foncière 2023 : 650 EUR
- Honoraires à la charge du vendeur
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• €122,500
• sold by: agency
• added to site on 16 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024