Mon Aide Immo vous propose en exclusivité Très bel appartement T3 de 62m² avec son grand jardin privatif de 275m². Ce bien est idéalement situé, au calme, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots seulement. Proche de toutes les commodités, ce T3 est situé à moins de 500m du parc de l’Ausone et de l’école maternelle Jacques Prévert. Le bien est à 3 minutes en voiture de la rocade bordelaise et du Tramway (arrêt La Vache ligne C). Il comprend : - Une belle pièce à vivre de 36m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une agréable terrasse couverte et son grand jardin privatif de 250m², avec abri de jardin et boulodrome. - Deux chambres avec placards dans chacune d'entre elles. - Une salle de bain. - Un WC séparé. Le chauffage est électrique, double vitrage, volets roulants. Le logement possède une place de parking privative et sécurisée. Possibilité de stationner deux véhicules. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Nos honoraires :

• €290,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Mar 2024
• last updated on 1 Jul 2024