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Bordeaux (33800) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #322708999. Appartment for sale in Bordeaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/322708999.jpg)
€949,500
Maison d'exception !
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Description:
Située entre Nansouty et les Capucins, cette charmante demeure offre des prestations de qualité et un jardin arboré de plus de 250 m². (noisetiers, cerisiers et de rosiers centenaires) Profitez d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 37 m², ainsi que de 4 grandes chambres. Une belle surface au dernier étage pourra être aménagée selon vos envies. Un puits de jour illuminera votre intérieur, une buanderie, 2 salles de bains et des WC complètent l'espace. Une cave de plus de 70 m² et un garage double sont inclus. Le permis de construire pour une piscine est déjà accepté. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite. DPE : Cat.D. Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 3.77% (soit 915 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr + 3.77 % honoraires de négociation TTC. Pierre-Emmanuel VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 183 m² of habitable surface
- 250 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 163 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
Price:
- €949,500
- sold by: agency
- added to site on 1 Jun 2023
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Bordeaux (33800)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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