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Picture of listing #330653958. Appartment for sale in Bordeaux
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€442,000
110 m²3
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Vente Appartement 4 pièces

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Description:
Iad France - Anthony Heymann () vous propose : Bordeaux - secteur gare / église sacré cOEur Appartement T4 au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Se compose d'une entrée qui dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine et un wc. Les combles au dessus sont vendu avec pour une surface de 80 m² au sol. Possibilité agrandissement. L'appartement est traversant et lumineux, vue dégagée. Prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, moulures. ). Appartement en très bon état, mais travaux de remise au goût du jour à prévoir sur la salle de bain et la cuisine. Petite copropriété de 4 lots. Garage à vendre en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann EI (ID 82664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
  • 4 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 110 m² of habitable surface
  • built in 1900
  • energy performance diagnostic (DPE): 324 (E)
  • greenhouse gas emissions (GES): 61 (E)
Miscellaneous:
  • étage : 2
  • nombre étages : 2
Price:
  • €442,000
  • sold by: agency
  • added to site on 9 Jun 2024
  • last updated on 7 Jul 2024
Location:
  • Commune: Bordeaux (33800)
  • Canton: Bordeaux
  • Arrondissement: Bordeaux
  • Département: Gironde
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking