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Lège-Cap-Ferret (33950) > Canton Andernos-les-Bains > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330280407. Appartment for sale in Lège-Cap-Ferret](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330280407.jpg)
€305,000
Maison/appartement mitoyen de plain pied, T3 avec jardin
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
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Description:
Rare sur le secteur ! À Lège Cap Ferret, jolie maison / appartement mitoyen très lumineux de 65 m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger avec un petit coin bureau, 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, 2 chambres et 1 spacieuse salle de bain avec toilettes. Le bien bénéficie d'une terrasse orientée Sud, à l'abri des regards et sans vis à vis. Son plus : proximité immédiate des commerces à pieds, école primaire et collège. Pistes cyclables à 50 m, océan à 10 mn. On peut y poser ses valises ! à visiter sans plus tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 65 m² of habitable surface
- built in 2010
- energy performance diagnostic (DPE): 166 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 1
Price:
- €305,000
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Lège-Cap-Ferret (33950)
- Canton: Andernos-les-Bains
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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