T2 avec jardin à deux pas de la polyclinique St Roch Idéal premier achat ou optimisation fiscale Au sein d'une copropriété arborée et paysagée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au pied d'un bâtiment de seulement 2 étages. Ce T2 se compose d'un séjour lumineux optimisé pour ne pas perdre d'espace et dans lequel vous pourrez envisager un coin télétravail. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur par tout temps; elle est prolongée d'un beau jardin de plus de 25m² ! La cuisine est moderne et aménagée, la chambre spacieuse possède deux ouvertures vers l'extérieur dont une porte vitrée et la salle de bains, fonctionnelle et élégante, dispose d'une fenêtre permettant de bénéficier de la meilleure lumière pour vous préparer le matin. Ce bien est vendu avec un parking en sous-sol.* A proximité : Commerces de tous types (pharmacie, Super U, Intermarché, les Halles Plaza, buralistes ...) La résidence se trouve à 300m de la polyclinique St Roch et à la même distance de la station de tramway les Sabines ligne 2 de St Jean de Védas à Castelnau le Lez en desservant la gare St Roch et la place de la Comédie en 16 minutes. Egalement dans le secteur très proche : siège de la TAM, les bureaux EDF, diverses concessions automobiles et les nombreuses entreprises qui composent les quartiers de Près d'Arènes et de la Croix d'Argent. Prix de l'appartement avec parking : 209 000€ Contactez votre spécialiste en immobilier pour en savoir plus : Agathe CHIBAUDEL - Idéa Conseils « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Idea conseil : Agathe Chibaudel - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €189,000
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024