Iad France - Catherine Xixons () vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * Vendu Loué Quartier OCCITANIE / CHATEAU d'O à Montpellier, proche FAC de MEDECINE, un appartement de type T2 avec terrasse + parking collectif sécurisé dans la résidence. À 50m de l'arrêt de tram Château d'O, ligne 1, la résidence bien entretenue, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Elle offre un environnement très privilégié avec son immense parc verdoyant, paysagé et clôturé. Situé au 3ième et dernier étage, cet appartement avec climatisation, présente de nombreux atouts : une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, ces deux pièces se prolongent grâce à de grandes baies vitrées vers une terrasse exposée sud est, sans vis à vis donnant sur le parc arboré. Dans la partie nuit, une grande chambre avec un coin bureau et un placard dressing, une salle de bain et WC séparé. Très faibles charges Loyer 670 CC, fin du bail en 2026. Locataire en place très sérieux avec garants validés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 ¤ par mois (soit 1100.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 1100.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €150,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024