Opportunité Unique : Appartement T3 à Vendre à Proximité des Universités et Centres de Recherche

Nathalie et Thierry vous présentent cet appartement T3 de 73m², situé dans une résidence sécurisée et arborée, offrant calme et confort.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 73m²
Disposition : Entrée, cuisine séparée, double salon/séjour ouvrant sur un joli coin de verdure.
Chambres : 2 chambres, dont une avec terrasse (possibilité de créer une 3ème chambre).
Étage : 2ème étage avec ascenseur.
Sanitaires : 1 WC et 1 salle de bain.
Extras : Place de parking et cave incluses.
Travaux Réalisés :

Améliorations énergétiques et ravalement des façades déjà effectués.
Remplacement de toutes les fenêtres pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Rentabilité :

Potentiel de location : 950€/mois (colocation possible).
Emplacement Idéal :

À 3 minutes du CHU Lapeyronie, de l'INRAE et de la Faculté de Pharmacie.
À 4 minutes du CREPS.
À 6 minutes de la Faculté de Médecine et de l'IUT.
Prix de Vente : 175 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Charges : Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 132 euros/mois.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au ou Thierry au .

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable, proche des principales institutions éducatives et médicales de la région.

• €175,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024