Iad France - Jocelyn Brives () vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS - RARE - Appartement T3 avec grand JARDIN de 220 m² et places de parking privées Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, niché dans une résidence sécurisée entre Palavas et Carnon-Ouest. Cet espace de vie, calme et ensoleillé, offre une véritable oasis de tranquillité à proximité immédiate de la mer. Profitez d'un jardin privatif de 220 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un portillon offrant un accès direct à la plage. Un portail coulissant permet également de stationner au minimum un véhicule supplémentaire en plus de la place de parking attitrée. Le côté nuit comprend deux chambres, avec un fort potentiel d'aménagement, une salle d'eau et toilettes séparées. L'appartement dispose d'un local buanderie de 6 m² et est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. Proche des principaux axes routiers, gare et aéroport, l'appartement est également bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus devant la résidence, offrant une correspondance avec le tramway (ligne 3). Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un jardin paisible en bord de mer, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez moi vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €295,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024