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![Picture of listing #327045825. Appartment for sale in Agde](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327045825.jpg)
€250,000
Appartement
For Sale by Agency Contact
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Description:
A VENDRE EN VIAGER sur AGDE, commune située à 25 km de Béziers, 60 km de Narbonne et 70 km de Montpellier Gare d'Agde avec TGV 4h jusqu'à Paris ! Viager Occupé sur 2 Têtes 78 et 80 ans (c'est un placement financier, vous ne pouvez pas l'habiter) Bouquet : 16 000 € Rente : 750 €/mois Majoration de rente en cas de libération par les Vendeurs : + 20 % Situation : dans un quartier calme près des berges de l'Hérault, à 10 min en voiture des plages du Cap d'Agde, à 10 min à pieds du centre historique d'Agde. Appartement T3, en très bon état, de 81 m2 situé au 3ème étage/4 d'une résidence datant de 2003. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et équipée, un grand balcon avec verrière coulissante, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc séparé. + 1 garage de 20 m2 environ. Volets roulants électriques Exposition Ouest Taxes Foncières : 1430 € Chauffage électrique Ravalement de façade récent Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,84 % TTC inclus charge acquéreur (234 000 € hors honoraires) Prix de vente 250 000 € Surface CARREZ : 83,21 m² SIRET : 0037 - CPI n° 0 007 577
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 83 m² of habitable surface
- built in 2003
- energy performance diagnostic (DPE): 126 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 3
- Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Price:
- €250,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Jan 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Agde (34300)
- Canton: Agde
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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