A vendre à AGDE camp naturiste : notre agence est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces en duplex, situé dans le secteur calme du camp naturiste, juste à côté du port. Situé en 2e et dernier étage de la résidence, vous pourrez profiter de tous les avantages du secteur tout en étant au calme. Mesurant 50,61m2 en loi Carrez et 67 au sol, il est plus spacieux que la moyenne des logements du secteur, ce qui permet de l'occuper à l'année. Il comprend 2 chambres dont 1 en mezzanine, 2 terrasses et il est vendu meublé et équipé. Rénové récemment, vous serez séduit par sa surface rare sur le secteur, ses volumes et la décoration moderne. Vous bénéficierez d'une piscine privée dans la résidence et d'un parking sécurisé. La proximité du port vous permettra d'être à portée des commerces et des restaurants. Il est proposé à l'achat pour 398 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 2 236 euros de charges annuelles pour ce lot. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée C (154 kWh/m²/an) et la classe climat, A (4 Kg COm²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 euros et 760 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet BEZIERS CENTRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à AGDE. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2236 euros.

• €398,000
• sold by: agency
• added to site on 24 May 2024
• last updated on 29 Jun 2024