Iad France - Valerie Porcheron () vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur privilégié et calme des Pinèdes, spacieux appartement T3 mezzanine, meublé, au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée, avec un gardien à l'année. 56,62 m² environ de surface au sol total avec la terrasse. Il vous offre une entrée, une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée ouest avec une vue dégagée sur la Pinède, une grande cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec un placard, une mezzanine basse pouvant accueillir des couchages supplémentaires et 1 espace de rangement, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Les plus + de la maison, la climatisation réversible, les fenêtres PVC oscillo-battantes avec volets roulants, la baie vitrée alu avec volet roulant motorisé, la porte d'entrée PVC et la fenêtre de toit dans la mezzanine pour la luminosité. Idéalement situé à 700 m à pied du Centre Port et à 900 m de la plage de la Roquille. Vous apprécierez de vivre au calme dans un écrin de verdure. Pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille au bord de la mer. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.25 ¤ par mois (soit 1023 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 290. Quote part annuelle(moyenne) : 1023 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €172,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024