CAP D'AGDE (34300) au bord du port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée, fermée, très bien entretenue avec piscine. Appartement 2 pièces, d'environ 35m2 habitable refait totalement à neuf au 1er étage, exposé SUD/OUEST. Il ce compose d'une entrée, un séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement est totalement isolé. Double vitrage. Climatisation réversible (pompe à chaleur neuve). La façade et la toiture de la résidence on été recémment rénovée. Un cellier et une place de parking privée dans la résidence vient compléter le bien. Idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande de location dans le secteur (saisonnier et/ou à l'année), avec une rentabilité à plus de 6% net. Très bien aussi pour une résidence principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Réf 1449. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - - - EI - Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an.

• €195,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024