Iad France - Corinne Blanc () vous propose : 34350 VALRAS PLAGE - DUPLEX - TERRASSE Spacieux duplex de 76 m² proche de la plage et des commerces. Il se compose : - au RDC un séjour / cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et une grande terrasse de plus de 17 m² - à l'étage un espace de transition de 11 m² ainsi que 3 chambres Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Les atouts : - belle superficie (la surface au sol est de 96 m²) - deuxième et dernier étage - baies vitrées et grande terrasse exposées sud - proche des commodités, commerces, restaurants - plage à 650 mètres - possibilité de stationnement à proximité Visitez en ligne grâce à la visite virtuelle (contact par téléphone au préalable) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €189,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Apr 2024
• last updated on 7 Jul 2024