Iad France - Marie Andreu () vous propose : Charmant Studio de 35 m² dans une Résidence Paisible à Beziers, avec 2 balcons. Idéalement situé, ce studio offre un espace de vie confortable dans un quartier recherché de Beziers. Avec ses 35 m² bien agencés, cette propriété représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier chez-soi. Points forts : oEmplacement privilégié : Niché au cOEur de Beziers, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce studio bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine pratique. oLuminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant ainsi un espace lumineux et accueillant. oRésidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par une résidence sécurisée. oAménagement fonctionnel : Chaque centimètre de cet espace a été optimisé pour offrir un confort maximal, avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et une salle de bains. oInvestissement locatif : Ce studio représente également une opportunité d'investissement attrayante, étant actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en décembre 2024, offrant ainsi un revenu locatif stable jusqu'à cette date. Commodités à proximité : oTransports en commun : Arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. oCommerces et restaurants : Une variété de boutiques, de restaurants et de cafés se trouvent à proximité immédiate, offrant un large éventail d'options pour la vie quotidienne. oÉducation : Des écoles primaires et secondaires réputées sont accessibles à pied, ainsi que l'université et la médiathèque. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un studio confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Beziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.67 ¤ par mois (soit 1244.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 1244.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €67,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024