Iad France - Fabrice Martin () vous propose : T3 - IDEAL INVESTISSEUR - PETITE COPROPRIÉTÉ Profitez d'une opportunité avec cet appartement de type 3, en très bon état et situé à une courte distance de la gare. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement trois lots, ce qui garantit peu de charges. Caractéristiques clés : - Superficie : 53 m² environ - Rénovation : Salle d'eau entièrement refaite, le reste de l'appartement est en bon état. - Situation : Quartier en transition, à proximité immédiate des transports. - Exclusivité : Seulement trois propriétaires dans la copropriété. - Étage : 2ème Cet appartement combine confort et accessibilité, le rendant idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en croissance ou à démarrer leur parcours immobilier. Attention : Les parties communes sont à refaire. Ce bien peut-être idéal en location courte durée ou petite colocation. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre future acquisition. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €76,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024