Iad France - Olivier Bruaux () vous propose : Vidéo de visite disponible sur demande. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement vous offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du cOEur de la ville de Clermont-l'Hérault et au pied de son château. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à un balcon proposant une vue dégagée et unique sur la vallée de l'Hérault, et offrant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente ou de partage. Vous disposerez également de deux belles chambres, dont l'une donne accès à un deuxième balcon. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier viennent compléter cet appartement sans travaux à prévoir, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. Cet appartement aux prestations complètes offre un cadre de vie des plus agréables au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur et place de stationnement privée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement niché sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, à seulement quelques minutes du magnifique lac du Salagou et à 40 minutes des grandes villes telles que Montpellier et Béziers et les plages ensoleillées de la Méditerranée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Bruaux EI (ID 53678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €166,000
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024