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Juvignac (34990) > Canton Lattes > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #331189044. Appartment for sale in Juvignac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331189044.jpg)
€254,000
Beau T3 JUVIGNAC Grande terrasse vue dégagée
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Description:
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces et 63m² (loi Carrez), au sein d'une résidence récente (2018) et parfaitement entretenue.
Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, vous offrant la tranquillité de la garrigue tout en bénéficiant de la proximité de Montpellier et de l'accès rapide à l'A75.
Cet appartement, alliant luminosité et fonctionnalité, est doté d'équipements de qualité :
o Une spacieuse terrasse d'environ 20m², dont une partie en loggia.
o Une cuisine entièrement équipée, réalisée en 2018, avec plaque à induction, four et micro-onde Bosch.
o Une place de stationnement PMR spacieuse, stratégiquement située à l'entrée de la résidence, équipée d'un anneau privatif électrique commandé à distance. PMR, idéalement située juste devant l'entrée de la résidence, équipée d'un anneau privatif électrique télécommandé à distance.
o Un grand ballon d'eau chaude thermodynamique de plus de 200L, économe en énergie et pour un meilleur confort.
o Un dallage en carrelage 45*45.
o Un visiophone et des volets roulants électriques pour votre confort et votre sécurité.
Ce bien est parfait pour un jeune couple, un premier achat, ou un investisseur à la recherche d'un investissement sûr, stable et liquide.
Et pour couronner le tout, un DPE A garanti des consommations électriques minimes et des charges de copropriété faibles (environ 76€/mois), rendant ce bien encore plus attrayant et rentable sur le long terme.
Ne tardez pas, ce logement est prêt à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, vous offrant la tranquillité de la garrigue tout en bénéficiant de la proximité de Montpellier et de l'accès rapide à l'A75.
Cet appartement, alliant luminosité et fonctionnalité, est doté d'équipements de qualité :
o Une spacieuse terrasse d'environ 20m², dont une partie en loggia.
o Une cuisine entièrement équipée, réalisée en 2018, avec plaque à induction, four et micro-onde Bosch.
o Une place de stationnement PMR spacieuse, stratégiquement située à l'entrée de la résidence, équipée d'un anneau privatif électrique commandé à distance. PMR, idéalement située juste devant l'entrée de la résidence, équipée d'un anneau privatif électrique télécommandé à distance.
o Un grand ballon d'eau chaude thermodynamique de plus de 200L, économe en énergie et pour un meilleur confort.
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o Un visiophone et des volets roulants électriques pour votre confort et votre sécurité.
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Et pour couronner le tout, un DPE A garanti des consommations électriques minimes et des charges de copropriété faibles (environ 76€/mois), rendant ce bien encore plus attrayant et rentable sur le long terme.
Ne tardez pas, ce logement est prêt à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 63 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 37 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- Exposition : sud-est
- Chauffage : individuel
- Standing : bon standing
Price:
- €254,000
- sold by: agency
- added to site on 3 Jul 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Juvignac (34990)
- Canton: Lattes
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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