Réf : 15047, 953 650 euros FAI. MONT-DOL MAISON -PROPRIETE Propriété située aux portes de Dol de Bretagne, à 20kms de Saint-Malo, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de réception. Dans un cadre agréable, vous pourrez profiter de l'hectare de terrain entourant la propriété. La maison d'habitation, une belle demeure ancienne de 1480, offre une surface habitable de 168m², composée de belles pièce de vie, dont un salon de 35m² avec cheminée et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se situe au 1 er niveau, comprenant 4 chambres. Un grenier au dessus peut permettre d'augmenter la surface habitable. 2 dépendances de 50m² et 70m² viennent complèter la partie habitation. La dépendance aménagée, vous permet de profiter de 2 belles salles de réception (bâtiment de 339m²) avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine professionnelle et sanitaires. Une surface de 70 m² environ, actuellement en grenier, peut permettre un aménagement (gîtes par exemple) CLASSE ENERGIE : D (239Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 910000 euros) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• €953,650
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• last updated on 25 Jun 2024